Per tutti i proprietari di casa di Verona e provincia: credi ancora che per vendere basti qualche foto su un qualsiasi portale?
– VENDERE CASA –
STRATEGIE DI SUCCESSO PERSONALIZZATE SULLE TUE ESIGENZE
Parliamo di quello che ti interessa: cosa viene fatto dalle agenzie immobiliari per Vendere la mia Casa al massimo prezzo…senza perdere tempo?
Tutti che dicono la stessa cosa
Ma cosa viene fatto veramente?
Caro proprietario di casa,
capisco la tua diffidenza e frustrazione…
Tutti che promettono il massimo prezzo di vendita,
oppure (ancora peggio) che ti illudono di poter vendere la tua casa a qualsiasi prezzo…
…basta che gli dai l’incarico e la magia accadrà!
Ma parliamoci chiaro…cosa viene fatto realmente per Vendere e valorizzare la tua casa?
Questo è ciò che ti voglio mostrare qui…
Ti mostro quello che faccio quotidianamente per i miei clienti…
Come riesco a Vendere le case dei miei clienti, perché sai, ci sono diversi “professionisti” che non lavorano per Vendere, ma piace collezionare immobili..
“Acquisisci a qualsiasi costo, poi li gestisci con il tempo”: questo è un mantra in molte realtà…
E’ un modo per dire: “Quando vai all’appuntamento con il cliente l’unica cosa che conta è che torni con l’incarico di vendita firmato, non importo se il prezzo è errato o se hai illuso i proprietari, queste situazioni le gestisci con il passare dei mesi”.
E’ chiaro che questo metodo di lavoro non tiene in considerazione delle tue esigenze, bensì ha molto a cuore i numeri dell’agenzia.
E per numeri intendo i guadagni…a discapito dei tuoi.
BANDO ALLE CIANCE E PASSIAMO ALLE COSE SERIE CHE TI INTERESSANO
COSA FACCIAMO PER VENDERE CASA? QUAL E’ IL NOSTRO VALORE AGGIUNTO?
Prima cosa:
Indagine di Mercato: scopriamo come si muove il mercato e quanto è “frizzantino” nella zona specifica.
Tramite questa indagine andiamo ad individuare il reale Valore di Mercato.
Clicca play e guarda come deve essere una indagine di mercato affidabile.
Se segui il mio blog o il mio canale YouTube lo sai già perché è una cosa che ripeto all’infinito:
QUESTO E’ IL PASSO FONDAMENTALE PER OGNI COMPRAVENDITA DI SUCCESSO.
Questo passaggio è fondamentale per poterti garantire una vendita liscia, senza intoppi e senza problemi nel post – Vendita.
E’ veramente importante.
Anche qui mi sono ripetuto più volte: vendere casa oggi non è come è stato vendere casa anche solo 10 anni fa.
I controlli di conformità urbanistica e catastale sono da fare subito, no aspettare di vedere se c’è qualche interessato o addirittura non farli…
…come purtroppo succede.
In questi casi puoi far saltare la vendita…oppure subire delle richieste di risarcimento nel post vendita, cioè anche dopo il rogito.
Fidati, non è qualcosa di piacevole, e queste controversie negli ultimi anni sono sempre in aumento.
(Anche le banche oggi non lasciano passare neanche un minimo difetto).
ABBIAMO FINITO LA FASE PRELIMINARE, CIOE’ TUTTO CIO’ CHE AVVIENE ANCORA PRIMA CHE IL TUO IMMOBILE VIENE PUBBLICIZZATO
Di questa parte, quello che interessa ai proprietari è solamente la Valutazione, del tipo “Quanto guadagno?”
Quello che invece devi sapere è che fare diversi controlli vuol dire avere le risposte alle domande e dubbi degli acquirenti…
…elemento fondamentale per garantire e velocizzare la vendita (in particolare se l’immobile è datato).
PROCEDIAMO ADESSO AL PLUS: CHE COSA VIENE FATTO PER PROMUOVERE IL TUO IMMOBILI E RENDERLO IRRESISTIBILE AGLI OCCHI DEI CLIENTI?
(Anche se è vecchio e ha bisogno di essere rimodernato?)